1.全面统筹所辖项目的日常物业管理工作，协调项目各部门关系，建立合理有效的运作机制;
2.贯彻落实法律法规及公司规章制度，监管服务标准及项目运作符合合规性；
3.制定和完善项目各项规章制度及管理体系，跟进不合格项的处理和纠正，制定改善措施及跟踪落实;
4.组织编制项目年度管理方案、年度管理费收支预结算等，报上级审核同意后，监督落实执行；
5.监管项目所属员工的招聘、培训、考核等工作，贯彻法律规定及公司制度，确保团队高效运行；
6.监管项目物业管理相关财务支出和应收账款，审批流程及标准严格按照法律规定及公司制度执行；
7.审核各专业系统设施设备的预防及维修保养计划，不定期进行抽检，确保计划有效执行；
8.做好相关服务供应商的选定、评审工作，并监督执行；
9.负责组织处理项目的重大投诉、重大突发事件、消防治安案件的跟踪处理；
10.负责协调和建立与发展商、租户、相关政府部门、供应商、其它单位良好的工作关系；
11.完成公司安排的其他工作任务。
1.28-40，大专以上学历；
2.5年以上物业管理经验，3年以上同等职位工作经验的优先；
3.具备丰富的物业管理专业知识，熟悉物业管理相关法律法规并能熟练掌握运用；
4.具备较强的市场敏锐度及前瞻性，熟悉现代化商业物业管理运营，对先进的物业管理模式有良好见解；
5.优秀的组织管理能力，优秀的沟通协调能力，极强的客户服务理念；
6.可接受全国调派；

职位类别： 项目经理/主管

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